Predaja zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu u BiH počela je juče, u srijedu, 8. jula, kada je Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH zaprimila dva zahtjeva i nijedan nije potpun, potvrđeno je za “Nezavisne novine” iz UIO BiH.
“Oba zahtjeva bila su sa nepotpunom dokumentacijom”, rečeno je iz UIO BiH za “Nezavisne novine”.
Prijem zahtjeva za povrat PDV-a počeo je u regionalnim centrima Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH, prema sjedištu prodavca, u Banjaluci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru, a rok za predaju dokumentacije je do kraja ove godine.
Ko ima pravo na povrat
“Pravo na povrat se odnosi na novoizgrađene stanove i novoizgrađene kuće koje je kupac kupio direktno od lica koje je napravilo taj stan ili kuću i koji je poreski obveznik, te je na taj promet platio PDV. Povrat se odnosi na sve kupovine koje su izvršene i uknjižene nakon 12. aprila 2025. godine. Kupac ima pravo na povrat za 40 metara kvadratnih i za 15 metara kvadratnih po članu domaćinstva”, rekla je ranije Milica Vidović iz Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH.
Ko neće dobiti novac
Ona je potvrdila da predmet povrata PDV-a ne mogu biti stanovi iz starogradnje, niti kuće koje je građanin samostalno izgradio i nabavio sav građevinski materijal.
Ukoliko ste, dakle, planirali da pri izgradnji kuće prikupljate račune za građevinski materijal i majstorske radove i ostvarite povrat PDV-a, ostaćete kratkih rukava, jer se ova povlastica odnosi samo na one građane koji su kupili novoizgrađene kuće i stanove.
Rok za isplatu
Vidovićeva je naglasila da je rok za isplatu povrata šest mjeseci od predaje dokumentacije, ali da on može biti i kraći, što najviše zavisi od urednosti dokumenata koju su građani predali.
“Nije realno da sve zahtjeve koje zaprimamo od sutra riješimo u 15 dana”, rekla je Vidovićeva u utorak.
Pritom je naglasila da, ako je neko ranije naslijedio stan ili njegov dio, gubi pravo na to da ostvari povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine.
“Ovaj zakon je namijenjen onima koji nemaju nekretninu ili je nisu imali u proteklih sedam godina”, navela je Vidovićeva.
